Vše o dřevostavbách
Průvodce Alfahausu k vysněnému domovu – 1 část
Toužíte po vlastním domě, který bude nejen krásný a útulný, ale také energeticky úsporný a šetrný k přírodě? Společnost ALFAHAUS, specialista na dřevostavby a nízkoenergetické domy, vám pomůže tento sen proměnit ve skutečnost. Tento průvodce vás krok za krokem provede celým procesem – od prvotní myšlenky o novém domově až po nastěhování. Krok 1: projektový dům, nebo individuální realizace? Na začátku vaší cesty stojí důležité rozhodnutí o tom, jaký typ bydlení nejlépe vyhovuje vašim potřebám a představám. Ve firmě ALFAHAUS nabízíme širokou škálu možností. Můžete si vybrat z dvou typů projektových domů, které představují osvědčená řešení o různých dispozicích a s optimalizovanou cenou. Zatímco domy řady KLASIK představují designové projekty a jsou určené pro náročnější klientelu, domy řady ECONOMY jsou zárukou komfortního bydlení bez velkého finančního zatížení. Projektové domy nabízíme ve 3 stupních dostavenosti – jako hrubou stavbu, dům k dokončení nebo jako kompletní dům na klíč. Máte jasnou představu o svém vysněném bydlení a řadu specifických požadavků? Toužíte po originalitě a nespokojíte se s projektovým domem? Využijte možnost individuální realizace dřevostavby. Ať už preferujete přízemní dům (bungalov), patrový dům s dostatkem prostoru pro rodinu, nebo moderní designovou stavbu, u dřevostaveb na míru nabízíme spoustu možností. Nejprve naprojektujeme dřevostavbu a následně ji postavíme dle vašich přání. U každé realizace nabízíme možnost volby stěnového systému, stropních a podlahových konstrukcí, vytápění a dalších technologií. Více k tématu: Proč dřevostavba s ALFAHAUSEM? Krok 2: nepodceňte výběr pozemku Výběr správného pozemku je dalším klíčovým krokem na vaší cestě k vysněnému domu. Lokalita ovlivňuje nejen kvalitu vašeho bydlení, ale také investiční hodnotu nemovitosti. Při výběru pozemku zvažte: Dostupnost: jaká je dopravní obslužnost? Je v blízkosti občanská vybavenost (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení)? Inženýrské sítě: jsou na pozemku dostupné přípojky elektřiny, vody, plynu a kanalizace? Orientace ke světovým stranám: ideální orientace může výrazně ovlivnit energetickou náročnost vašeho domu a prosvětlení interiéru. Územní plán: zkontrolujte, zda je na pozemku povolena výstavba rodinného domu a jaké jsou případné regulace. Terén a okolí: vyhovuje vám charakter pozemku (rovina, svah)? Jaké je okolní prostředí? Dům bude v klidné rezidenční čtvrti, v rušné ulici, nebo na samotě v přírodě? (klidná rezidenční čtvrť, příroda)? Více k tématu: Vybíráme vhodný stavební pozemek. Na co všechno si je třeba dát pozor? Krok 3: od zaměření ke vzniku kompletní dokumentace Jakmile máte vybraný projekt a pozemek, přichází na řadu finalizace projektové dokumentace. Důležitou součástí tohoto kroku je také zaměření pozemku, které je nezbytné pro správné umístění domu na pozemku a pro přípravu základové desky. Ať už jste se rozhodli pro typový dům, nebo pro projekt na míru, je potřeba s dodavatelem probrat všechny nezbytné detaily a přizpůsobit projekt konkrétním potřebám a vašim možnostem. Jedině tak může vzniknout kvalitní a kompletní projekt vašeho vysněného bydlení. Krok 4: zajištění financování Stavba domu je významnou investicí, proto je důležité mít zajištěné financování. ALFAHAUS vám usnadní i tuto část procesu. Jednou ze služeb, které nabízíme, je zprostředkování individuálního financování. Dlouhodobě spolupracujeme s finančními partnery a pomůžeme vám zorientovat se v různých možnostech financování a najít to nejvýhodnější řešení pro vás. V druhé části se podíváme na další kroky, které je potřeba učinit na cestě k vlastnímu vysněnému bydlení v nové dřevostavbě či nízkoenergetickém domě. Více k tématu: Vše o našich domech
Správná péče o dřevostavbu zajistí maximální komfort i funkčnost stavby na celá desetiletí
Díky svým ekologickým vlastnostem, rychlé výstavbě a komfortu, které tento typ nízkoenergetických staveb přináší, jsou dřevostavby jsou stále oblíbenější volbou moderního bydlení. Aby si však dřevostavba zachovala svou kvalitu, estetiku a funkčnost po dlouhá léta, je nutné věnovat jí pravidelnou péči. V tomto článku vám přinášíme praktické tipy a doporučení, jak správně udržovat dřevostavbu. Pravidelně kontrolujte stav dřeva Dřevo, klíčová součást montovaných dřevostaveb, je přírodní materiál, který reaguje na vlivy okolního prostředí, jako jsou vlhkost, teplota či UV záření. Proto je důležité pravidelně kontrolovat stav dřevěných částí stavby, zejména těch, které jsou vystaveny povětrnostním vlivům. Při kontrole se zaměřte na: Praskliny a deformace – drobné praskliny mohou být běžné, ale větší poškození může signalizovat problém. Známky vlhkosti – tmavé skvrny, plísně nebo hniloba mohou být známkou špatné izolace nebo nedostatečné ochrany dřeva. Napadení škůdci – dřevokazný hmyz, jako jsou červotoči nebo tesaříci, může způsobit vážné škody. Chraňte dřevo před vlhkostí Vlhkost je jedním z největších nepřátel dřevostaveb. Aby se zabránilo jejímu pronikání, je důležité: Zajistit správné odvodnění – pravidelně kontrolujte okapy, svody a drenážní systémy, aby voda neprosakovala do konstrukce. Udržovat dostatečný přesah střechy – přesah střechy chrání fasádu před deštěm a sněhem. Pravidelně obnovovat nátěry – kvalitní ochranné nátěry odpuzují vodu a chrání dřevo před vlhkostí. Nepodceňujte ochranu dřeva před UV zářením Sluneční záření může způsobit vyblednutí a degradaci povrchu dřeva. Použití ochranných nátěrů s UV filtrem je klíčové pro zachování přirozené barvy a struktury dřeva. Doporučuje se obnovovat nátěr každé 2–5 roky, v závislosti na kvalitě použitého materiálu a expozici slunci. Pravidelně dbejte o fasádu Fasáda dřevostavby je nejvíce vystavena vnějším vlivům, a proto vyžaduje pravidelnou péči: Čištění fasády – odstraňte prach, nečistoty a mech, které mohou zadržovat vlhkost. Obnova ochranných nátěrů – kromě ochrany před vlhkostí a UV zářením nátěry také zvyšují odolnost vůči škůdcům. U dřevěných fasád je velmi efektivním řešením technologie vakuově-tlakové impregnace. Větrejte a správně regulujte vlhkost uvnitř domu Správná ventilace je klíčová pro udržení optimální vlhkosti uvnitř dřevostavby. Nadměrná vlhkost může vést k tvorbě plísní a poškození konstrukce. Doporučujeme: Používat větrací systémy – pravidelné větrání nebo instalace rekuperační jednotky pomáhá udržet zdravé prostředí. Kontrolovat vlhkost v interiéru – ideální vlhkost by se měla pohybovat mezi 40–60 %. Dodržujte prevenci proti škůdcům Dřevokazný hmyz a houby mohou způsobit nenapravitelné škody. Pro ochranu dřevostavby je důležité: Používat impregnaci – preventivní ošetření dřeva proti škůdcům je základ. Pravidelně kontrolovat stav dřeva – včasné odhalení napadení může zabránit větším škodám. Udržovat čistotu kolem domu – odstraňte hromady dřeva, listí nebo jiných organických materiálů, které mohou přitahovat škůdce. Pečujte o okna a dveře Dřevěná okna a dveře vyžadují stejnou péči jako zbytek stavby. Pravidelně kontrolujte těsnění, obnovujte nátěry a zajišťujte, aby se dřevo nedeformovalo vlivem vlhkosti nebo teplotních změn. Využijte služeb odborníka I při pravidelné údržbě je vhodné jednou za několik let přizvat odborníka, který provede důkladnou kontrolu stavu dřevostavby. Profesionál může odhalit skryté problémy, které byste sami přehlédli. Dřevostavby jsou krásné, ekologické a funkční, ale vyžadují pravidelnou péči, aby si zachovaly svou kvalitu a dlouhou životnost. Dodržováním výše uvedených tipů a doporučení můžete minimalizovat riziko poškození a zajistit, že vaše dřevostavba bude i po letech vypadat jako nová. Pamatujte, že prevence je vždy levnější a jednodušší než opravy, a proto se vyplatí věnovat údržbě dostatečnou pozornost. Více k tématu: 10 důvodů, proč si pořídit dřevostavbu Výhody nízkoenergetických bungalovů: moderní životní styl s přiznivými aspekty Dřevostavba svépomocí: pořádně si to promyslete
10 důvodů, proč si pořídit dřevostavbu
Zdít, nebo jít do dřeva? Otázka, kterou v posledních letech řeší stále více investorů, zejména zájemců o nový rodinný dům. Moderní technologie a materiály umožňují stavět dřevostavby, které jsou nejen esteticky atraktivní, ale také energeticky efektivní a ekologicky šetrné. Pokud uvažujete o výstavbě nového domu, zde je deset důvodů, proč byste měli zvážit dřevostavbu. 1. Rychlost výstavby Jednou z největších výhod dřevostaveb je rychlost, s jakou mohou být postaveny. Díky prefabrikaci a jednoduché montáži mohou být dřevostavby postaveny během několika týdnů až měsíců, což je výrazně rychlejší než tradiční zděné domy. Tato rychlost výstavby nejen snižuje náklady na pracovní sílu, ale také umožňuje rychlejší nastěhování. 2. Ekologická šetrnost Dřevo je obnovitelný a ekologický stavební materiál. Při správném hospodaření s lesy může být těžba dřeva udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Dřevostavby také často využívají méně energie na výrobu stavebních materiálů ve srovnání s betonem a ocelí. Navíc dřevo během svého růstu absorbuje CO2, což přispívá k redukci uhlíkové stopy. 3. Energetická efektivita Dřevostavby jsou známy svou vynikající tepelnou izolací. Dřevo má přirozené izolační vlastnosti, které pomáhají udržovat teplo uvnitř domu v zimě, a naopak chlad v létě. Díky tomu mohou majitelé dřevostaveb ušetřit na nákladech na vytápění a klimatizaci. Moderní dřevostavby často splňují nebo překračují energetické normy a mohou být navrženy jako pasivní domy. 4. Vysoká odolnost a trvanlivost Moderní dřevostavby jsou navrženy tak, aby byly vysoce odolné a trvanlivé. Použití kvalitních konstrukčních technologií a ošetření dřeva proti škůdcům a vlhkosti zajišťuje dlouhou životnost stavby. Správně postavená a udržovaná dřevostavba může vydržet desítky let. 5. Nákladová efektivita Dřevostavby mohou být ekonomičtější variantou oproti tradičním stavbám. Rychlost výstavby snižuje náklady na pracovní sílu a celkové náklady na stavbu. Díky dobré tepelné izolaci a energetické efektivitě mohou majitelé dřevostaveb ušetřit také na provozních nákladech. 6. Snadná údržba a opravy Údržba a opravy dřevostaveb jsou často jednodušší a levnější než u zděných domů. Dřevo je snadno dostupný materiál, a pokud je potřeba opravit nebo vyměnit část konstrukce, je to často méně nákladné a časově náročné. Pravidelná údržba a ošetření dřeva mohou navíc prodloužit životnost stavby. 7. Zvýšení hodnoty nemovitosti Dřevostavby mohou mít vyšší tržní hodnotu díky své energetické efektivitě, ekologické šetrnosti a estetické přitažlivosti. Investice do kvalitní dřevostavby může přinést vyšší návratnost při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Dřevostavby jsou také stále více žádané na trhu nemovitostí, což může zvýšit jejich hodnotu v budoucnosti. 8. Zdravější vnitřní prostředí Dřevostavby přispívají k vytvoření zdravějšího vnitřního prostředí. Dřevo reguluje vlhkost vzduchu a vytváří příjemné mikroklima. Mnoho majitelů dřevostaveb také oceňuje přirozenou vůni dřeva a jeho estetickou přitažlivost. Použití netoxických a přírodních materiálů při výstavbě také přispívá k lepší kvalitě vzduchu uvnitř domu. 9. Flexibilita designu Dřevo jako stavební materiál nabízí velkou flexibilitu designu. Dřevostavby mohou být navrženy v různých stylech, od tradičních venkovských domů po moderní minimalistické stavby. Architekti a designéři oceňují snadnost, s jakou mohou dřevo tvarovat a přizpůsobovat konkrétním požadavkům klientů. 10. Estetická přitažlivost Dřevo je přírodní materiál, který dodává stavbám teplý a přívětivý vzhled. Mnoho lidí ocení estetickou hodnotu dřevostaveb, které se harmonicky začleňují do přírodního prostředí. Dřevěné interiéry a exteriéry mohou vytvářet pocit útulnosti a pohody, který je těžko dosažitelný s jinými stavebními materiály. Více k tématu: Stavět nový dům, nebo rekonstruovat starý? Otázka za miliony Výhody nízkoenergetických bungalovů: moderní životní styl s příznivými aspekty Dřevostavba svépomocí: pořádně si to promyslete
Terasa je cestou, jak vybudovat malý obývák přímo na zahradě
Terasy se staly oblíbenou součástí mnoha domovů a zahrad. Jsou skvělým místem pro relaxaci, společenské akce a užívání si venkovního prostoru. Pořízení terasy je také skvělý způsob, jak zlepšit a rozšířit váš obytný prostor a přidat hodnotu vašemu domu. S pečlivým plánováním, správným výběrem materiálů a dodržováním základních stavebních principů si můžete užívat svou terasu po mnoho let. Terasa rozšiřuje obytný prostor domu do exteriéru, což umožňuje využívat zahradu podobně pohodlně, jako další místnost. Je to ideální místo pro rodinné obědy, grilování nebo jen klidné posezení s knihou. Můžete se to zdát jako detail, ale dobře navržená a kvalitně postavená terasa může výrazně zvýšit hodnotu vaší nemovitosti. Potenciální kupci ocení dodatečný prostor a estetickou hodnotu, kterou terasa přináší. A v neposlední řadě může terasa výrazně zlepšit celkový vzhled vaší zahrady nebo dvora. Z čeho se terasy mohou vyrábět? Různé designy a materiály nabízejí mnoho možností, jak terasu přizpůsobit stylu vašeho domu. Dřevo je klasický materiál, který dodává terase přírodní a teplý vzhled. Nejčastěji se používají dřeviny jako borovice, modřín, teak nebo exotické dřevo. Dřevěné terasy vyžadují pravidelnou údržbu, včetně impregnace, aby byly odolné vůči povětrnostním vlivům a škůdcům. Kompozitní terasy jsou vyrobeny ze směsi dřeva a plastu. Jsou odolné, snadno se udržují a nabízejí vzhled podobný dřevu. Navíc jsou odolné vůči hnilobě, plísním a UV záření, což zajišťuje jejich dlouhou životnost. Skutečnou nesmrtelnost nabízí kamenné terasy, které jsou zároveň téměř bezúdržbové. Na jejich stavbu se používají různé druhy kamene, jako je žula, vápenec nebo břidlice. U některých moderních staveb navíc může být řešením i čistý beton, který lze formovat a barvit podle přání. Betonové terasy jsou odolné, snadno se udržují a mohou napodobovat vzhled jiných materiálů, jako je kámen nebo dřevo. Na co si dát při stavbě terasy pozor? Pevný a stabilní základ je předpokladem úspěšné terasy. V závislosti na zvoleném materiálu a terénu může být potřeba betonová základna, pilíře nebo štěrková podkladová vrstva. Je důležité myslet na správné odvodnění, aby voda nepoškozovala terasu ani okolní konstrukce. Zabránit hromadění vody pomůže mírný sklon směrem od domu nebo instalace odvodňovacích systémů. Myslete na to, že se dlouhodobě vyplácí investice do kvalitních materiálů. Levnější materiály mohou být náchylnější k poškození a vyžadovat častější údržbu nebo výměnu. Pokud se rozhodnete pro dřevěnou terasu, nezapomeňte na pravidelnou impregnaci. Ošetření dřeva ochrannými nátěry pomůže prodloužit jeho životnost a zachovat jeho vzhled. Vyberte vhodný impregnační prostředek podle typu dřeva a klimatických podmínek. Než začnete stavět, věnujte čas důkladnému plánování. Zohledněte velikost a tvar terasy, umístění vůči slunci a stínu, a způsob, jakým ji budete využívat. Zvažte také přístup z domu a případné propojení s dalšími částmi zahrady.
Tradiční roubenku, nebo moderní srub? Volte s citem a vnímejte okolí
Srubové konstrukce domů a roubené, jsou dva tradiční způsoby výstavby domů s velmi dlouhou tradicí. V módě jsou i dnes, díky výhodám, které nabízejí. Která z nich je pro vaše potřeby nejvhodnější? Odpověď se pokusíme najít v tomto článku. Stavba srubového domu Stavba srubového domu zahrnuje použití celých klád ke stavbě stěn domu. Tyto klády mohou být nařezány tak, aby do sebe těsně zapadaly, nebo mohou být ponechány s přirozeným okrajem pro vytvoření rustikálního vzhledu. Jedním z hlavních důvodů, proč jsou sruby po staletí oblíbenou volbou, je jejich přirozená krása, ale i relativní jednoduchost jejich výstavby, kdy nemusí být dřevo pracně zpracováváno na pile. Mimi to jsou srubové domy energeticky úsporné díky izolační hmotě masivních klád. Jedním z hlavních problémů srubů je ovšem vlhkost. Pokud není vše ošetřeno tak, jak by mělo být, mohou klády absorbovat vlhkost, což může časem vést k hnilobě a rozkladu materiálu. Proto je nezbytné provést správné utěsnění a izolaci dřeva spolu s jeho impregnací. Každou kládu je také zapotřebí pečlivě zkontrolovat, zda není napadená škůdci, případně nemá ve svém středu dřevo degradované. Náklady na výstavbu srubů mohou být poměrně vysoké, což je dáno cenou dřeva a dopravou. Zároveň je vždy náročné nalézt specializovanou firmu, která dokáže provést montáž srubu profesionálně. Roubenka, tradiční české stavení Na rozdíl od srubu pracuje soubená konstrukce domu s opracovanými trámy, které jsou vzájemně roubeny do sebe. Jedná se o stavební technologii, která má v českém prostředí dlouhou a pevnou tradici. Zatímco u srubu kulatina přesahuje v rozích stavby, roubenky jsou často rohově propojovány a nic zde nepřesahuje. Nejtradičnějším spojem je tzv. rybinový podle tvaru připomínající ploutev ryby. Roubenky přinášejí v podstatě totožné výhody jako u srubů. A stejně to platí i o nevýhodách. Obě stavby využívají tepelněizolačních vlastností dřeva, které lze dále vylepšovat nejrůznějšími moderními technologiemi. Opracování trámů je sice pracnější a finančně náročnější, na druhou stranu je výsledek uhlazenější a v našich končinách přeci jen i malebnější než srub, která má naopak statut tradiční stavby například v oblastech severní Ameriky. Srub, nebo roubenka? V obou případech přinášejí stavby veškeré benefity dřeva. To je příjemné na pohled, má dobré izolační vlastnosti a také dobře zapadne do krajinného rázu. Při výběru je nutné se vždy vcítit do prostředí a vyhodnotit, zda se do dané lokality více hodí roubenka či srub. Pokud se jedná o obec, kde je roubených chalup již více, je lepší volit roubenku. Pokud by však měl být dům solitér, srubu nic nebrání. Někdy ovšem můžete narazit na odpor některých památkářů, které se občas jejich výstavbě brání. Více k tématu: Není dřevostavba jako dřevostavba: sruby, roubenky, skeletové dřevostavby
Stavět nový dům, nebo rekonstruovat starý? Otázka za miliony
Stavba nového domu, nebo rekonstrukce staršího domu? Otázka, která trápí celou řadu rodin toužících po vlastním novém domově. Při rozhodování je ve hře mnoho faktorů k zvážení, ovšem často proti sobě jdou srdce a rozum. Srdce velí zachraňovat historii, rozum tvořit něco nového a funkčního. V poslední době se stále více lidí obrací k druhé myšlence, tedy staví nový dům, přičemž kladou důraz na pasivní charakter domu a udržitelnost. Proč? Energetická efektivita a udržitelnost Pasivní domy jsou navrženy tak, aby minimalizovaly spotřebu energie pro vytápění a chlazení. Využívají výhod izolace, těsných konstrukcí a inteligentních systémů, což vede ke snížení energetických nákladů a pozitivnímu dopadu na životní prostředí. U starého domu je dosažení těchto benefitů často velmi náročné. Více k tématu - Energetické standardy budov: není dům jako dům Nižší náklady na provoz I když může být počáteční investice do nového domu vyšší, časem se investice mohou vrátit díky nižším nákladům na provoz. Navíc při koupi starého domu si nikdy nemůžete být jisti stavem a investice do řešení problémů se mohou výrazně prodražit. Více k tématu: Domy s téměř nulovou spotřebou energie Moderní technologie a design Při stavbě nového domu můžete plně využít moderní technologie a designové trendy. Od inteligentních domácích systémů až po inovativní materiály, můžete si navrhnout domov podle svých představ a přizpůsobit ho současným potřebám a budoucím trendům. Starý dům má často určitou duši a hezčí zahradu. Nicméně i váš dům může díky investované lásce svou duši získat. Vyloučení potenciálních problémů Rekonstrukce může často odhalit nepředvídatelné problémy, jako jsou skryté strukturální problémy nebo problémy s rozvody. Stavba nového domu vám umožní vyhnout se těmto komplikacím a začít pěkně na novo bez nutnosti řešení starých kostlivců vypadávajících ze skříně. Dřevostavby a ekologie Dřevostavby se stávají stále oblíbenější volbou pro ty, kteří chtějí přistupovat k bydlení ekologicky. Dřevo jako stavební materiál má nízký uhlíkový otisk, a tím přispívá k ochraně životního prostředí. Dřevostavby jsou známé pro svou schopnost regulovat vlhkost a poskytovat příjemné klima v interiéru. Více k tématu: Dřevostavby a udržitelnost. Jak moc zatěžují životní prostředí? Vybírejte dobře Kde si nový dům postavit je další velkou otázkou. Zvažte faktory jako dostupnost veřejné dopravy, blízkost obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Důležité je také zvážit pravděpodobnost budoucího rozvoje v dané oblasti a zda se bude jednat o trvale atraktivní místo k životu. Nepřehlížejte aspekty bezpečnosti a dostupnosti infrastruktury. Zjistěte si informace o kriminalitě v dané oblasti a dostupnosti hasičské, policie a zdravotní záchranné služby. Dále se ujistěte, že máte snadný přístup k elektřině, vodě a kanalizaci. Vybírejte srdcem, ale přistupujte k výběru i s rozumem. Mějte všechna svá rozhodnutí podložena dobrými informacemi a kvalitními daty. Ať už se rozhodnete jakkoliv, nepodceňte i výběr dodavatele. Pokud budete mít šťastnou ruku, vyhnete se spoustě zbytečných komplikací. Další články k tématu: ADMD radí, jak vybrat toho pravého dodavatele dřevostavby Stavět na klíč, či svépomocí? Toť otázka!
