Tento web využívá soubory cookies k poskytování služeb, shromažďování dat o návštěvnosti a personalizaci reklam. S používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Více informací
Úvod  >  Aktuality  >  Jaké byly loni průměrné ceny dřevostaveb a kde se stavělo nejvíce?

Jaké byly loni průměrné ceny dřevostaveb a kde se stavělo nejvíce?

Jaké byly loni průměrné ceny dřevostaveb a kde se stavělo nejvíce?
Datum vydání: 17.08.2018

Obliba dřevostaveb v Čechách stále roste. Ale jaké byly v průměru investiční náklady v roce 2017, jakou energetickou náročnost většinou dřevostavby mají a kde se nejčastěji staví?

Jaká byla průměrná cena dřevostavby v roce 2017?

Nejvíce za dřevostavbu v průměru zaplatili jejich noví majitelé ve Středních Čechách. Cena se zde pohybovala průměrně lehce přes 3 050 000 korun. Zároveň celorepublikový průměr se v loňském roce dostal o cca 100 000 níže, tedy na 2 968 000 korun.

Investiční náklady vynaložené na dřevostavby v roce 2017 u vedoucích krajů

Kraj Investiční náklady na dřevostavby (v Kč bez DPH)  Počet domů (dřevostaveb) v ks Průměrné investiční náklady na 1 dům (v Kč bez DPH)
Středočeský 1 677 858 000 550 3 051 000
Moravskoslezský 904 176 000 309 2 926 000
Jihomoravský 670 462 000 227 2 954 000
Ostatní kraje 3 154 486 000  1 073 2 940 000
Celkem ČR 6 406 982 000 2 159 2 968 000

Zdoj: ČSÚ

Jaké měly realizované dřevostavby energetickou náročnost?

Srovnávací tabulka energetické náročnosti dřevostaveb v roce 2016 a 2017

Rok Energetická třída A (v %) Energetická třída B (v %) Energetická třída C (v %)
2016 9 59,1 31,8
2017 6,6 63,8 29,6

Zdoj: ČSÚ

Pozitivní je určitě pokles postavených domů ve třídě C. Značí to, že jsou při stavbě používány materiály s lepšími izolačními vlastnosti a průměrná kvalita domů se zvyšuje. Na druhou stranu vidíme i pokles postavených domů ve třídě A, což je dle ADMD možné přisuzovat vyšším pořizovacím cenám těchto domů.

Pro zajímavost přikládáme i statistiku druhu zvoleného vytápění dřevostaveb

Druh vytápění Počet dřevostaveb (v ks) Podíl druhu vytápění (v%)
Plyn 205 9,5
Uhlí 46 2,1
Dřevo, brikety, biomasa 151 7,0
Dřevěné a rostlinné pelety 7 0,3
Elektřina 1537 71,2
Tepelné čerpadlo 203 9,4
Solární kolektory 6 0,3
Ostatní 4 0,2
Celkem ČR 2159 100,0

Zdoj: ČSÚ

Pokud vás zajímají orientační ceny vytápění nízkoenergetických domů, naleznete bližší informace v tomto článku: Možnosti vytápění nízkoenergetického domu.

Kde se nejčastěji dřevostavby stavěli?

Ze statistik níže vyplývá, že nejvíce dokončených dřevostaveb v roce 2017 bylo ve Středočeském kraji. Koncentrace rodinných domů realizovaných ve formě dřevostavby vůči ostatním rodinným domům zde dosáhla na 25,5 %, což bylo o 10 % více než celorepublikový průměr téhož roku.

Statistika dokončených dřevostaveb v roce 2017 v jednotlivých krajích

Kraj Dokončené rodinné domy všemi stavebními technologiemi (v ks) Dokončené dřevostavby rodinných domů (v ks) Podíl dřevostaveb v krajích (v %)
Hl. m. Praha 584 35 1,6
Středočeský  3778 550 25,5
Jihočeský  854 89 4,1
Plzeňský  927 150 6,9
Karlovarský 230 35 1,6
Ústecký  666 85 3,9
Liberecký  418 76 3,5
Královéhradecký  641 140 6,5
Pardubický  821 139 6,4
Vysočina 819 98 4,5
Jihomoravský  1917 227 10,5
Olomoucký  750 134 6,2
Zlínský  608 92 4,3
Moravskoslezský  1535 309 14,3
Celkem ČR v r. 2017 14548 2159 100,0

Zdoj: ČSÚ

Počty podlaží a užitná plocha

Dalšími zajímavými ukazateli mohou být i počty podlaží a užitné plochy postavených domů.

V celostátním průměru jsou počty dvoupodlažních a jednopodlažních domů (bungalovů) vyrovnané. Největší koncentrace dvoupodlažních domů je samozřejmě v Praze, kde průměrný počet podlaží na dům je 1,9. To koresponduje s vysokými cenami pozemků a tím i jejich minimalizací. Naopak nejnižší koncentrace bungalovů je v Jihočeském, plzeňském a Olomouckém kraji. Zde se průměrný počet podlaží na jeden dům pohybuje kole 1,4.

Co se týče velikosti užitné plochy jednoho bytu ve dřevostavbě, vede opět Praha se 138,4 m2. Následuje jí Zlínský kraj s 127,4 m2 a Karlovarský kraj s 122,9 m2. Naopak nejmenší průměrnou užitnou plochu v dřevostavbě stavějí v Olomouckém kraji 93,6 m2.

 

Informace poskytl Ing. Vratislav Blaha, CSc. předseda Asociace dodavatelů montovaných domů za pomoci dat z Českého statistického úřadu 16. 8. 2018



zpět na přehled