Stavba rodinného domu v současné době. Raději počkat, nebo stavět?

V souvislosti s otřesy na trhu, které přinesly výrazné zdražování stavebního materiálu a služeb, si mnoho lidí klade otázku, zda se jim stavba domu stále vyplatí. Odpověď na tuto otázku najdete jediným způsobem, a to správným propočtem. Myslete však na to, že stavba domu vždy byla a je rozhodnutím, které nikdy nedokážete načasovat ideálně a přesně.

Vzhledem k rostoucím nákladům na energie, jež vedou ke zdražování zboží, materiálů a služeb, a úrokovým sazbám hypoték, které dosahují nebývalé výše, je pochopitelné, že někteří mohou váhat, zda se do tak velkého projektu, jakým je stavba domu, mají pustit. I přes zvýšené náklady je ovšem i dnes stavba domu stále správným rozhodnutím.

Hlavně s rozumem

Toto rozhodnutí se však neobjede bez racionality a rozumných propočtů. I když existují způsoby, jak ušetřit, je důležité myslet především na budoucnost a na to, co skutečně potřebujete. Opravdu je nutné mít v koupelně mramor a v obýváku velký krb? V těchto časech myslete především na kvalitní základ domu, tedy na co nejkvalitnější konstrukci, dobře provedenou obálku a s tím i spojenou nízkou energetickou náročnost domu, která vám ve finále pomůže ušetřit nemalé náklady.

Proto je důležité věnovat maximální péči výběru materiálů. Nechte si poradit, hledejte kompromisy, ale určitě neinvestuje to nejlevnějších řešení. Postavte takový dům, o kterém budete vědět, že vás do něj nečekají žádné větší investice v následujících desetiletích. Zároveň si jej nechte navrhnout tak, aby byl otevřený prostor pro možné dodělávky prvků, na které momentálně nezbývají finance.

Svépomocí i s profesionály, ale hlavně umírněně

Pokud jde o samotnou stavbu domu, existují způsoby, jak stavět cenově výhodně, aniž byste museli obětovat kvalitu. Volba jednoduchého tvaru domu a rozumné velikosti místností může pomoci ušetřit peníze, zatímco stavba vlastníma rukama může být cenově výhodnou variantou, pokud jste šikovní a máte ochotné přátele. Své schopnosti při stavbě rodinného domu opravdu není dobré přeceňovat. Pro mnoho prací je výhodnější najmout si stavební firmu nebo vybrané dodavatele.

Volte takový tvar a velikost domu, které odpovídají vašim aktuálním potřebám, ale dovedou reagovat i na potřeby, které přijdou v následujících letech. Vybudujte prostor, který nebude předimenzovaný, bude praktický a funkční.
Pro samotnou realizaci volte osvědčené firmy.

Pokud jste zruční, nebo máte šikovné a ochotné přátele, můžete uvažovat i o stavbě vlastními silami a stavbě svépomocí, díky které se dá taktéž ušetřit nemalá částka. Nezapomínejte, že stavbou domu investujete do aktiva, které může v průběhu času nabývat na hodnotě. Ve finále tak můžete vlastním domem bojovat proti inflaci. Mít vlastní dům proto dává smysl i v těchto časech.

Více k tématu:

Odpočet úroků z úvěrů na bydlení. Víte, jak na něj?
Odhad ceny nemovitosti? Alchymie plná proměnných